Description de l'environnement et de la patientèle

📍Paris (75006) : Rue Guisarde

Informations complémentaires

Bonjour,
Je propose la cession de mon bail situé rue Guisarde, en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant, central et très recherché.

Je suis actuellement en cours d’achat de mon nouveau local, un peu plus loin, ce qui libère celui-ci à partir de septembre (date approximative pour le moment).

Le cabinet
• Surface : 20m²
• Situé en RDC avec 2 accès : depuis le couloir de l’immeuble et directement par la cour intérieure
• Toilettes privatives avec lave-main
• Possibilité d’aménager un coin kitchenette (actuellement mini-frigo et micro-ondes sur place)
• Rangements intégrés sur mesure laissés + 2 autres meubles si souhaités
• Petite cour à l’arrière, agréable l’été
• Immeuble sécurisé avec double porte d’accès

Quartier
• Très dynamique, nombreux commerces de proximité
• Boulangerie et Halles de Saint-Germain juste en face
• Secteur avec une forte demande en soins

Détails du bail
• Bail 3/6/9 (stabilité et sécurité)
• Loyer : 988 € / mois (eau comprise)
• Taxe foncière : 280 € / an
• Local à prix attractif pour le quartier, parfait pour démarrer avec des charges modérées.

En bonus, je peux partager une partie de ma liste d'attente (+ de 1190 patients en liste d’attente) pour faciliter votre installation et le démarrage de votre activité !

Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à me contacter en mp ou par mail ! 🌸